中韩(惠州)工业园中心组团包含仲恺高新区高端工业协作区及潼湖生态智慧区等5大片区,面积共约94.1平方公里

2021-04-07       浏览次数:0

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惠州市委十一届十一次全会提出,要建好用好对外开放途径,抢抓中韩安闲贸易协定第二阶段谈判即将结束的关键,以自贸试验区规范打造中韩(惠州)工业园。
 
从刚开通不久的河惠莞高速远眺,只见中韩(惠州)工业园起步区在建工地马力全开,一幢幢高楼拔地而起,一条条大道纵横交错,处处一派如火如荼的现象。
 
中韩(惠州)工业园是2017年12月经国务院批复赞同树立的三个中韩工业园之一。根据规划,中韩(惠州)工业园中心组团包含仲恺高新区高端工业协作区及潼湖生态智慧区等5大片区,面积共约94.1平方公里。
 
其间,中韩(惠州)工业园起步区坐落潼湖生态智慧区国际协作工业园,面积约12.7平方公里。
 
2018年8月,市政府常务会议审议通过《中韩(惠州)工业园起步区制造计划》;2019年3月,起步区初步征地拆迁作业;2019年底,起步区连续发起路程等基础设备制造;2020年初,榜首宗工业项目正式进场开工……到本年3月,起步区已引进(签约)项目73宗,计划总出资约528.2亿元,估量达产产值858.26亿元,达产产值10亿元及以上项目47宗,在建项目31个,结束“正负零”项目18宗,结束封顶项目7宗。
 
“中韩(惠州)工业园起步区如今的制造成效,是市委、市政府正确领导,仲恺区委、区管委会大力支撑和智慧区全力推进的作用。”潼湖生态智慧区管委会有关负责人说。
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中韩(惠州)工业园起步区制造如火如荼

气势好
已供地项目出资强度约1202万元/亩
春天,中韩(惠州)工业园起步区榴岭公园满地繁花,鸟儿和蝴蝶飞来飞去。在公园不远处,记者看到包含大韩无极变速器项目在内的多个在建工业项目现场一派如火如荼,工人有序施工,吊机转动,车来车往,与公园的春意盎然交相呼应。
 
潼湖生态智慧区招商财经办有关负责人奉告记者,潼湖生态智慧区集合5G通讯及智能终端、新能源电池、高端电子元器件、智能配备等工业领域打开集群式精准招商,在引进项目数量、质量、关联度等方面均取得了新打破。到本年3月,起步区已引进(签约)项目73宗(工业项目70宗、配套项目3宗),计划总出资约528.2亿元。
 
起步区落户项目质量颇高。根据本年2月的数据,起步区及智能科技集合园已供地项目42宗,总出资约277.3亿元,达产产值约405.2亿元,税收约16.9亿元。“平均下来,出资强度约1202万元/亩,达产产值约1756万元/亩,税收贡献约73万元/亩,3项中心经济政策都逾越了入区规范。”该负责人表明。
 
据介绍,起步区已过会工业项目中,出资10亿元及以上项目15宗。落户落地的37个工业项目中,母公司在A股主板上市企业2家,科创板、新三板上市企业6家,有上市计划的13家。就在本年3月9日,起步区落户项目母公司、国内平板显现模组设备龙头企业深科达在上交所科创板挂牌上市。

起步区有总包进场、桩机施工项目31宗
 
据统计,上一年至今,起步区已有总包进场、桩机施工项目31宗,其间已结束“正负零”项目18宗,已结束封顶项目7宗。
 
深科达智能制造立异演示基地项目是起步区发起制造以来榜第一批落地的工业项目之一,用地面积约3万平方米,项目建成达产后产值将逾越10亿元。
 
“我们一期制造1栋办公楼、2栋厂房,现在已结束过半工程量,估量年底验收竣工,今冬明春连续结束全厂整体搬迁。”深圳市深科达智能配备股份有限公司董事、副总经理张新民介绍,深科达被工信部认定为“专精特新”小巨人企业,首要从事平板显现器件出产设备的研发、出产和出售。上一年,深科达营收6.5亿元。
 
惠州市冠顺科技有限公司项目制造现场也是一片繁忙。东莞市冠顺实业有限公司董事长俞月亮奉告记者,项目于上一年12月16日开工制造,整个工程包含1栋办公楼、3栋厂房,未来将作为冠顺集团总部基地运用。公司首要努力于研发出产发热材料及通讯类精细五金产品(5G商用及6G研发),估量明年底前全面建成投产。全面投产后,项目年产值估量达8亿元。
 
冠顺项目现场施工方有关负责人康工奉告记者,整个项目的基础工程推进得很快,估量下月底即可结束,5月份发起主体工程制造,顺畅的话估量本年10月底就能封顶。
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 榴岭公园春意盎然 

服务优
立异服务做“加法”,阅览流程做“减法”
2019年12月,中韩(惠州)工业园起步区榜第一批10宗项目举办会合开工典礼,2020年1月榜首宗项目桩机正式进场,短短一年多时刻,园区大韩无极、东洋旺和、会合配套等项目封顶了,路程开始完善,公园桃红柳绿,一个个工业项目火热开建。
 
“我们注重在优质服务上做‘加法’,在项目报批报建程序上做‘减法’,以推进项目制造提速。”潼湖生态智慧区加速工业项目落地—开工—制造作业专班有关负责人说,为加速招商及项目落地制造,智慧区立异推进系列革新措施先行先试,不少举动为全市乃至全省创始。
 
比方,在全市首先实施“暂时施工复函”制造方式,与传统报批程序比较开工时刻至少提前60天;立异实施“工业用地制造园区概括服务设备会合配套”,由每个落户项目拿出2.5%的公共配套政策,在起步区制造园区概括服务会合配套设备,项目公共配套政策由7%缩减为4.5%;高效做好企业贴身服务,成立了由管委会主任参加的加速工业项目落地—开工—制造作业专班,主任带头一线督导,把干部压到一线,扁平化处理,专班每天不间断直面直接处理项目落地开工制造遇到的各种问题、困难和矛盾,帮忙项目结束无障碍施工……
 
作业专班24小时在线供应保姆式服务
 
“作业专班现场办公,现场调和处理问题,效率非常高。”张新民奉告记者,不仅如此,作业专班还24小时在线,供应“保姆式”服务。
据悉,为加速项目制造,深科达智能制造立异演示基地项目制造常常加班赶工。上一年11月,工人正在浇筑混凝土进行地下室底板施工,不料因为周边工地施工产生毛病,导致忽然停电。“其时我们很着急,施工不能停,停电时刻长了会影响温度和施工质量,从而导致裂缝渗水问题。”深科达制造项目工程总监廖志德说。接到情况反映后,作业专班敏捷调和抢修,仅用了几个小时就康复了供电。
俞月亮也说,中韩(惠州)工业园招商政策机制灵活,服务到位,鼓励政策也很给力。“比方,在《中韩(惠州)工业园实施计划》相关支撑政策基础上,潼湖生态智慧区管委会还向上级部门抢夺专项政策支撑,抢夺下放自贸试验区相关处理权限到工业园实施,组织更多专项债券额度支撑工业园制造,树立省级工业园开展基金,还有一些出资优惠和便利服务的政策等,都很吸引人。”
 
亮点多
精准招商,“千亿级”工业园加速成形
 
“我们侧重引进大而优的项目。”潼湖生态智慧区招商财经办负责人介绍,起步区引进了亿纬锂能、视联动力等工作龙头企业,还有东泰精细区域总部及出产项目、三华集团总部及智能终端模块出产项目等,都是既符合智慧区工业开展方向,又具有开展前景好、增长速度快、带动能力强等特色的项目,也都是工作抢先的项目。
 
据介绍,视联动力信创工业园项目的出资方视联动力信息技术股份有限公司,是国内抢先的视频通讯服务供应商和国产化网络通讯协议“视联网”技术的研发者,首要从事“视联网”系列高清视频通讯产品的研发、出产、出售及相关技术服务。开展信创工业已上升为国家战略,作为国家中心竞争力的重要领域,未来5年商场规模估量打破数万亿元,视联动力则属于信创工业龙头企业。
 
特别值得一提的是,起步区对韩招商破障前行。到现在,共过会韩资项目7宗,总出资约33.8亿元,估量达产产值约54.5亿元。
 
在大韩无极变速器研发出产项目制造现场,一栋厂房现已封顶,工人正在赶忙施工,该项目估量下半年就能够投产。据介绍,大韩无极变速器研发出产项目由惠州市大韩高新科技有限公司出资制造,该公司由两家实力雄厚的中韩企业组成,首要研发、制造及出售凸轮方式无极变速器,是世界上首个开发出凸轮方式无极变速器的企业。
 
“千亿级”工业园加速成形。接下来,中韩(惠州)工业园起步区将战胜新冠肺炎疫情影响,继续深化与惠州韩国人(商工)会协作,继续到长三角和深圳、北京、天津、山东等地,采纳上门和扫街式等多种方式结束精准招商。
 
配套完善,产城人融合园区正在兴起
 
起步区工业项目制造如火如荼,各项配套也提前规划制造,为企业竣工投产供应基础保证。
 
记者了解到,中韩(惠州)工业园起步区自动融入全市“丰”字路程交通主框架,会合要素资源,破解瓶颈限制,共发起8个批次、42条、总长约58公里的市政路程制造,总出资约84亿元,立体现代内优外畅的交通网络系统开始构成。
 
潼湖生态智慧区规划规划办有关负责人说,为集约、节省利用土地资源,智慧区在全市首先探求实施“工业用地制造园区概括服务设备会合配套”,由每个落户项目拿出2.5%的公共配套政策,在起步区制造园区概括服务会合配套设备,为入驻企业会合供应员工宿舍、文体设备、公共食堂等公共服务设备、途径制造与服务等。现在,会合配套项目一期工程主体结构悉数封顶,下来将发起二期制造。
 
“你看,这里是榴岭公园,规划面积约11万平方米;这里是三和小学,要改扩建成54个班的九年一贯制校园;这里是医院,占地2.8万平方米;这里是门户广场,将制造一个概括性的商业服务配套;这里是刚开通不久的河惠莞高速,将在高速服务区处增设一处出入口,直接进出起步区;这里是公交首末站,这里是消防站……”潼湖生态智慧区规划规划办负责人拿着规划图向记者介绍起步区规划配套。
 
记者看到,社溪河弯曲贯穿中韩(惠州)工业园起步区,周边校园、商业、医院、公园、文体等公共服务配套项目星罗棋布,构成日子集聚区,北边、南边则工业项目集聚,一个配套完善、产城人高度融合的工业新城跃然眼前。
 
 
特征显着,努力打造生态智慧现代园区
 
中韩(惠州)工业园初步规划布局时就定下了“生态”“智慧”基调。
 
在中韩(惠州)工业园起步区规划图上,社溪河两岸是一大片绿色。“沿河两岸预留了满足的面积,计划打造沿河景象带。”潼湖生态智慧区规划规划办负责人说。
 
除了社溪河两岸,榴岭公园这个“大绿块”和沿着主干道、支路网的一条条“绿飘带”也很耀眼。“起步区以生态为底,因此我们充分利用各种方式,打造花园式园区。”潼湖生态智慧区城建生态办负责人奉告记者,“榴岭公园紧邻规划市政路程,未来可为整个园区日子人群供应休闲场所。接下来将继续加速推进起步区的景象打造、面貌改造和功用进步,制造高质量的美化广场、休闲公园等,进步大众幸福感。”
 
这个花园式园区,工厂之间将探求以通透式绿篱进行分隔。潼湖生态智慧区开展革新办负责人奉告记者,起步区将借鉴先进区域做法,采用绿植进行企业分区隔离,搭建起园区生态绿廊。“至于企业忧虑的安全问题,我们现已考虑到了,正在制造园区智慧处理系统,每条隔离带都安装有周界摄像头,只需有人跨越周界,系统就会报警。”该负责人说。
 
当然,智慧处理系统的功用不止于此。智慧园区途径制造是作为中韩(惠州)工业园起步区转向信息化开展的一个重要表现,通过途径可满足园区及企业的处理服务IT化。
 
记者在《潼湖生态智慧区中韩(惠州)工业园起步区制造智慧园区草案》中看到,“智慧园区”智能运营中心包含协同办公、资源处理、招商处理、项目制造、经济运转、安全环保、应急处理、政务服务、快速反应、企业服务模板,根本包含园区运营的方方面面。
 
“通过这个系统,我们能够实时掌握每个地块的现状,什么性质、制造开展怎样,一目了然。还有,我们能够给企业‘画像’,这个企业有多少人,在工作处于什么方位,从而帮忙我们进行招商分析,进行上下游项目匹配……”该负责人兴致勃勃地向记者描绘未来起步区智慧处理系统的运用。为了结束智慧处理,潼湖生态智慧区将赶忙布设现代化智能设备,“以智能灯杆为例,该灯杆有智慧照明、环境监测、视频监控、智能配电、信息发布、急迫呼叫与广播功用。”
 
连片开发,强力推进征地拆迁保证项目制造
 
无论是工业项目制造,仍是配套项目制造,用地是根本保证。中韩(惠州)工业园起步区实施连片开发、整村搬迁,由仲恺高新区委、区管委会首要领导牵头,带领属地镇街首要负责人抓征拆作业,下大力气啃硬骨头,着力打造一个高度会合的现代化工业园区。
 
为加速推进征地拆迁,仲恺高新区和潼湖生态智慧区推出立异举动,上一年8月出台《智慧区制造项目脱钩补偿安顿实施计划》,调和辖区内各镇街强力推进征地拆迁作业。到本年3月,中韩(惠州)工业园潼湖生态智慧区片区累计结束征地面积约32586亩,结束房子拆迁300余户,村庄搬迁4个;结束28个项目地块约108万平方米场平工程,结束纳土约301.5万立方米。
 
为保证征拆乡民的日子,当下,潼湖生态智慧区在赶忙制造中韩(惠州)工业园起步区会合安顿小区。依照规划,安顿小区项目整体规划用地面积5.2万平方米,以高层居处为主,总建筑面积约21万平方米,分两期制造:一期制造5栋高层单体居处,建成后可安顿拆迁乡民约560户,供应800多个停车位;二期除了制造高层单体居处外,还配套制造一所15个班的幼儿园,以及中心商场、社区服务中心等。
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